Los empleados públicos cuentan con condiciones especiales a la hora de solicitar una hipoteca para comprar una vivienda nueva.
Para evitar cierto tipo de tardanza en el proceso y obtener una financiación del 100%, es necesario contar con un asesor especializado que pueda guiar durante el proceso.
__ ¿Qué descubrirás en este post? __
Una hipoteca para funcionarios
Hay varios requisitos que se deben cumplir para obtener una financiación a la hora de comprar un inmueble. Los trabajadores públicos pueden conseguir una de las hipotecas para funcionarios que ofrecen en Hipotecas 100, y disponer del capital para adquirir la vivienda que desea.
En comparación con otros clientes, como los autónomos o trabajadores por cuenta ajena, los funcionarios tienen la ventaja de poder demostrar una mejor solvencia, tanto presente como futura, facilitando el acceso a una hipoteca.
Sin embargo, existen diferentes factores importantes a considerar durante el proceso, por lo que es necesario disponer de un asesor que gestione los trámites y facilite la obtención de la financiación.
Otra ventaja de la hipoteca para funcionarios es la posibilidad de financiarla al 100%, sumando los gastos derivados de la compra de la vivienda. Por tal motivo, el asesor ofrece un servicio especializado a los funcionarios, donde se cubren estos gastos adicionales dentro de la hipoteca solicitada.
Aspectos importantes
Existen diferentes factores importantes que los funcionarios deben tener en cuenta con esta hipoteca.
Cuando se obtiene una hipoteca al 100%, las mensualidades a pagar son mayores, en comparación con una financiación sin gastos. Esto es porque las entidades bancarias buscan recuperar el capital con mayor rapidez.
Son pocas las posibilidades de reducir el precio de la mensualidad a cambio de incrementar el número de meses de hipoteca, además de que esto supone pagar más intereses, por lo que no es la mejor opción.
Además, para estas hipotecas al 100% es necesario contar con un aval económico o un inmueble libre de cargas, y demostrar la capacidad de devolución del préstamo.
Por otro lado, para acceder a la hipoteca al 100% es necesario ser funcionario público, con su oposición aprobada, y que cuente con la acreditación para garantizar su cargo como funcionario público.
Requisitos para acceder a la hipoteca
Al momento de solicitar la hipoteca, los funcionarios deben presentar varias garantías para acceder a la financiación global. Los funcionarios no deben tener deudas durante el proceso de solicitud de la hipoteca, como préstamos o créditos, lo cual se debe demostrar a las entidades bancarias.
También es necesario que ofrezcan garantías adicionales a las entidades bancarias, ya sean personales o de terceros. Un aval personal o de terceros, como ahorros o bienes, puede servir para demostrar solvencia.
Esto puede aumentar las posibilidades de obtener una financiación del 100% a la hora de pedir la hipoteca.
Si por algún motivo, las entidades bancarias tienen dudas sobre la solicitud, es necesario aumentar el compromiso, como puede ser contratando un seguro de vida o un plan de pensiones, para terminar de convencer al banco de la solicitud.
Cumpliendo con estos requisitos será más sencillo para los funcionarios obtener una hipoteca para financiar totalmente la compra de la vivienda.
¿Por qué contratar a un asesor?
Para gestionar el proceso con mayor agilidad y efectividad, los funcionarios necesitan una asesoría profesional, y con la ayuda de un asesor hipotecario en hipotecas100.net, será posible gestionar los trámites sin ningún tipo de tardanza o equivocación.
El asesor hipotecario tiene la formación y experiencia necesaria en el marco financiero-inmobiliario. Gracias a esto podrá ser capaz de ofrecer todo tipo de soluciones y asesoría a la hora de obtener una hipoteca del 100%.
Su participación como intermediario financiero garantizará a los funcionarios que podrán encontrar entidades financieras adaptadas a sus necesidades y donde tengan más posibilidades de obtener la hipoteca.
El asesor es capaz de analizar el mercado con precisión, para encontrar una financiación a medida, los mejores tipos de interés y condiciones favorables para los funcionarios, de esta manera se podrá obtener la hipoteca que aporte más beneficios a los empleados públicos.
Además, se compromete a acompañar a los funcionarios desde que comienza hasta que finaliza el proceso, mediante reuniones periódicas para informar sobre el progreso de la solicitud, la cual puede tardar hasta 25 días.
Solicitar una hipoteca del 100% es más sencillo con la ayuda de un asesor especializado en el sector, aumentando las posibilidades de obtener la mejor hipoteca, de acuerdo con las necesidades de los funcionarios.